Недвижимость в Йошкар-Оле: тысячи объявлений о продаже и аренде квартир и домов

С января по июль 2025 года на рынке жилой недвижимости Москвы лидируют проекты таких застройщиков, как ГК ФСК, ПИК и «Эталон». Это информация, которую следует знать тем, кто интересуется актуальными трендами в недвижимости. Основные громадные объемы сделок были зафиксированы в числе проектов, представленных на рынке недвижимости, что может привести к потенциальному росту инвестиций. В категории Топ-5 проектов по объему сделок в Москве на первое место вышло «Движение. Говорово» от ФСК с 1149 сделками, за ним следуют проекты ПИК: «Бусиновский парк» с 850 сделками и «Московречье» с 782 сделками.

Девелоперская группа “Самолет” сообщила о значительном сокращении численности сотрудников, которая уменьшилась на 31% за последний год, достигнув 6,77 тысячи человек. Эти данные представлены в финансовой отчетности компании за первое полугодие 2025 года. По состоянию на 30 июня 2024 года численность работников составляла 9819 человек, что указывает на серьезные изменения в кадровой политике компании. Одной из причин указано оптимизация работы, связанная с оценкой и продажей непрофильных активов, а также внедрением технологий на основе искусственного интеллекта для повышения производительности труда.

В июле 2025 года рост цен на рынке новостроек Москвы удивил активным движением цен, где «титул» самого доступного жилья получил район Некрасовка. По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, актуальная средняя цена 1 квадратного метра здесь составила 190,3 тыс. рублей. Такие цифры привлекают внимание и создают конъюнктуру для новоселов, стремящихся к комфортному и бюджетному жилищу в столице. В этом посте мы подробнее рассмотрим районы, где цены доступны, а качество жизни не вызывает сомнений.

Недвижимость в Санкт-Петербурге продолжает активно развиваться, особенно в первой половине 2025 года. Один из ключевых игроков, холдинг Setl Group, представил несколько крупных проектов, которые стали лидерами продаж. В этом материале мы рассмотрим ТОП-5 самых успешных объектов, а также текущие тренды на рынке недвижимости города и Ленинградской области.

Масштабные жилые комплексы, которые возникают на окраинах крупных городов или на месте старых промышленных зон, становятся все более распространены на современном градостроительном ландшафте. Их реклама часто предлагает образы комфортного жилья с развитой инфраструктурой и зелеными зонами. Однако, за блестящими фасадами новых зданий скрывается суровая реальность, с которой сталкиваются новоселы. Основная проблема заключается в том, что плотная застройка происходит без своевременного развития необходимой инфраструктуры, что порождает многоплановые проблемы. Ниже рассмотрим ключевые недостатки масштабного строительства.

Осенью 2025 года на рынке новостроек Москвы наблюдаются прогнозы о росте цен, что во многом будет зависеть от изменений ключевой ставки Центробанка. По данным аналитического сервиса Dataflat, в июле 2025 года продажи жилья на первичном рынке Москвы и Подмосковья увеличились на 21%, что свидетельствует о начале оживления в отрасли. Тем не менее, средняя цена квадратного метра по региону снизилась на 1%, составив 371,4 тыс. руб., что указывает на нестабильную ситуацию на рынке. Основными факторами роста спроса стали запуск программ стимулирования застройщиками и увеличение доли одобряемых ипотечных заявок в банковском секторе. Также важно отметить снижение процентных ставок по банковским депозитам, что заставляет потенциальных покупателей переориентироваться с депозитов на покупку жилья.

В Ташкенте планируется построить Национальный музей Узбекистана, архитектурный проект которого разработан японским архитектором Тадао Андо, лауреатом Притцкеровской премии. Открытие нового музейного комплекса ожидается в 2028 году, и его уникальная архитектура обещает стать новым символом культурной идентичности страны. Здание будет иметь форму круга, квадрата и треугольника, что символизирует единство и гармонию между Востоком и Западом. Объект располагается на территории более 8,5 тыс. кв. м и включает в себя не только выставочные залы, но и библиотеку, лекторий, учебные комнаты и террасу с зоной отдыха.

Жители коттеджных поселков могут наслаждаться уникальным сочетанием уединения и комфорта загородной жизни, имея доступ ко всей необходимой инфраструктуре и удобствам. Эти поселки могут быть привлекательным вариантом для многих семей, ценящих тишину и природу. В этой статье мы подробно рассмотрим, что из себя представляют коттеджные поселки, их управление, плюсы и минусы, а также чем они отличаются от садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

Почтовый адрес – это не просто набор символов, а важный элемент, который определяет статус вашей недвижимости. Без него владельцы домов и участков сталкиваются с многими проблемами, начиная от невозможности реализации недвижимости и заканчивая трудностями в получении государственных услуг. Для успешного проживания на своей земле и обеспечения законности своего имущества важно знать, как правильно оформить адрес для жилья или земельного надела.

В России есть реальная возможность получить земельный участок для строительства жилья без оплаты. В зависимости от региона, государственные программы предлагают бесплатные земельные наделы определённым категориям граждан. За последние годы условия предоставления земли изменились, но ключевые факторы остались неизменными — это соблюдение законодательства и правильное оформление. В этой статье мы расскажем, каким образом вы можете стать владельцем бесплатного земельного участка, каковы основные категории граждан, имеющие право на такую льготу, и какие шаги нужно предпринять для успешного оформления.

Договор ренты представляет собой уникальную сделку, в которой собственник недвижимости передает право на имущество другой стороне взамен на регулярные выплаты или предоставление ухода. В большинстве случаев такие соглашения заключаются между пожилыми людьми, которые не могут полностью себя обеспечить, и лицами, готовыми взять на себя обязательства по финансовому обеспечению и уходу за ними. Первое, что стоит понимать — рента может быть оформлена как пожизненно, так и в виде постоянных платежей. Ключевыми в оформлении такого рода сделок являются юридическая грамотность и понимание уникальных особенностей каждой модели ренты. Это важно для минимизации рисков как для собственника, так и для плательщика.

Аренда жилой недвижимости — это возможность получать дополнительный доход, однако многие собственники не выполняют свою налоговую обязанность и не декларируют полученные суммы. ФНС России активно разрабатывает методы и стратегии для выявления нарушителей, что приводит к увеличению числа налоговых проверок. Итак, каковы же способы, которыми налоговые органы могут узнать о неуплате налога на доход от аренды? Переходя к сути вопроса, важным моментом является то, что закон обязывает налогоплательщиков декларировать полученные ни в каком случае, что делает уклонение не просто нецелесообразным, но и рискованным.

Потеря документов на недвижимость — это неприятная ситуация, которая может вызвать страх и панику. Однако важно понимать, что это не влечет за собой утрату права собственности на ваше жилье. Все сведения о владельцах и характеристиках объектов хранятся в государственном реестре, что позволяет восстанавливать документы без особых трудностей. В этой статье мы расскажем о необходимых действиях, чтобы вернуть утраченные документы и избежать проблем с недвижимостью.

Эскроу-счет — это банковский инструмент, который с момента своего появления в России более пяти лет назад значительно изменил процесс покупки жилья на первичном рынке. Главная цель этого механизма — защитить права дольщиков и обеспечить финансовую безопасность сделок с недвижимостью. С помощью эскроу-счетов покупатели могут чувствовать себя уверенно: деньги замораживаются на специальном счете до тех пор, пока застройщик не выполнит все обязательства по строительству и не сдаст дом в эксплуатацию. Это позволяет предотвратить возникновение новых обманутых дольщиков. Подробно разберем, как работает эскроу-счет, какие преимущества он предоставляет и на что стоит обратить внимание покупателям квартир в новостройках.

Кадастровая стоимость недвижимости — это определение, которое в первую очередь используется для расчета налогов, таких как налог на имущество и на землю, а также для установления государственная пошлина при сделках с недвижимостью. Например, при оформлении нотариальных услуг или судебных исков кадастровая стоимость играет ключевую роль в окончательной сумме, которую необходимо оплатить. Она также определяет размер арендной платы муниципальных земельных участков и их выкупную стоимость. Важен не только сам процесс установления кадастровой стоимости, но и возможность оспорить её, если возникает необходимость. Где искать ошибочную кадастровую стоимость и как её исправить, давайте разберемся подробнее!

Выбор фундамента для частного дома — это не просто вопрос строительства, а важная задача, от решения которой зависит надежность и долговечность вашей постройки. Фундамент поддерживает конструкцию и защищает от негативных воздействий окружающей среды. Существует множество типов фундаментов, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Факторы, определяющие выбор фундамента, включают климатические условия, тип почвы, этажность здания и его конструкцию. В этой статье разберем основы выбора наиболее подходящего фундамента, а также практические советы по материалам и технологиям.

Краткосрочные договоры аренды на срок 11 месяцев, как правило, не подлежат одностороннему расторжению. Эта информация основана на недавнем решении Верховного суда Российской Федерации. В этой ситуации компания, арендовавшая нежилое помещение для открытия колледжа, столкнулась с проблемой после того, как выяснилось, что помещение не подходит для запланированной деятельности. Арендатор решил расторгнуть договор, однако собственник указал на отсутствие законных оснований для досрочного отказа от сделки. Данное решение подтверждает важность соблюдения условий аренды, указанных в заключенном договоре.

Клубный дом класса de luxe “Космо 4/22” от ГК “Галс-Девелопмент” в Москве пополнился необычной скульптурной экспозицией — здесь установлены копии знаменитых львов Медичи. Скульптуры выполнены из высококачественного уральского мрамора Коелга, который по своей текстуре напоминает исконный каррарский мрамор, использованный для оригиналов, установленных в Италии. Это создаёт уникальное сочетание исторической эстетики и современного искусства в сердце столицы.

Аренда малогабаритных квартир, таких как студии и небольшие однушки, становится все более популярной в России. Согласно данным РИА Недвижимость, специалисты компании “Мир квартир” провели исследование, в котором изучили доходность аренды квартир площадью до 32 квадратных метров в 70 городах России. Выяснили, что наилучшие результаты показывают малогабаритные квартиры в Нижнем Тагиле, Грозном и Череповце, где доходность арендных квартир достигает 11,7%, 11,5% и 10,8% соответственно.

Путешествие на собственном автодоме становится всё более популярным среди россиян. Автодом, или дом на колесах, — это не просто транспорт, а полноценное жилье с самым необходимым оборудованием для комфортного проживания в пути. В этом посте мы разберем, что такое автодом, как выбрать идеальную модель, а также рассмотрим ее преимущества и недостатки.

С начала 2025 года российский рынок недвижимости демонстрирует интересные тенденции. На фоне высоких цен и колебаний спроса наблюдается период стагнации: стоимость квадратных метров практически не меняется, а количество сделок может как увеличиваться, так и снижаться. Генеральный директор агентства недвижимости «Владис» Сергей Телеш делится своим мнением о будущем данного сегмента и объясняет, как экономические условия влияют на стоимость недвижимости.

За последние годы в России наблюдается тревожная тенденция: количество отрицательных заключений в строительной экспертизе растет. По состоянию на 30 июня 2025 года в стране функционирует 471 организация, проводящая экспертизу, из которых 20% имеют полномочия на осуществление государственной экспертизы, а 90% — негосударственной. Такие изменения вызывают все большую озабоченность среди специалистов и инвесторов в строительной сфере. В течение первых семи месяцев 2025 года было выдано 44,9 тысячи заключений, из которых 26,2 тысячи — от государственной и 18,8 тысячи — от негосударственной экспертизы.

Губернатор Херсонской области Владимир Сальдо сообщил президенту России Владимиру Путину о начале строительства жилья в регионе. Это важное событие для жителей области и свидетельство восстановительных процессов на юге страны. В этом году выделено 44 участка общей площадью почти 600 гектаров, что открывает новые горизонты для развития жилищного строительства. В результате планируется возводить большие объёмы жилья, что значительно улучшит жилищные условия местного населения и даст мощный стимул для экономического развития региона. Сальдо отметил, что цель проекта - создание более 5,7 миллиона квадратных метров жилья и активное строительство уже ведется в Геническе на Азовском море и в Скадовске на Чёрном море.

На сегодняшний день средняя переплата по рыночной ипотеке в России достигла рекордного значения, превысив 21 миллион рублей. Это тревожный сигнал для многих заёмщиков, которые сталкиваются с высокими процентными ставками и внушительными финансовыми обязательствами. По данным Центробанка, средний размер займа по рыночной ипотеке составил 4,5 миллиона рублей. Эта сумма подразумевает, что при минимальном первоначальном взносе в 10% и сроке ипотеки в 26 лет, ежемесячный платёж может достигать почти 85 тысяч рублей. Взамен заёмщики фактически выплачивают сумму, эквивалентную шести кредитам.

Недавние исследования показывают, что молодые поколения, такие как зумеры и миллениалы, ведут себя по-разному на ипотечном рынке. Несмотря на пользу ипотеки, многие из них недостаточно осведомлены о возможностях долгосрочного финансового планирования. Согласно данным аналитиков девелоперской компании «Мангазея», доля зумеров среди ипотечных клиентов не превышает 7–9%. В основном, ипотеку оформляют молодые IT-специалисты 21-23 лет с доходом от 200 тысяч рублей в месяц. Их привлекают льготные условия — ставки до 5% и возможность рефинансирования через 1-2 года. При этом многие из них прибегают к поручительству родителей, воспринимая его как формальность, хотя для других это именно необходимая поддержка на случай финансовых трудностей.

С 1 сентября в силу вступают поправки к закону о садоводстве (217-ФЗ), касающиеся дачников и их права на ведение коммерческой деятельности на участках, находящихся в собственности. Возникли слухи о новом запрете на ведение бизнеса, и с ними пришло множество вопросов. Что именно запрещено с сентября?

Согласно последним данным исследования аналитиков «Домклик», в августе 2025 года на долю сегментов «эконом» и «комфорт» пришло 85% всей экспозиции новостроек в России. Эти сегменты жилья всё плотнее покоряют первичный рынок, и в большинстве регионов их доля превышает 90%. В частности, в Воронежской и Челябинской областях доля новостроек эконом-класса достигает 48,5% и 62,2% соответственно, что характерно для менее развитых рынков, где спрос на доступное жильё значительно выше.

Апартаменты — это современное жилье, которое появляется в городах России и обещает множество преимуществ. Однако, прежде чем принимать решение о покупке или аренде, стоит разобраться в тонкостях этого формата. На первый взгляд, апартаменты могут показаться отличным способом решить квартирный вопрос, особенно при ограниченных финансовых возможностях, но есть ряд нюансов, которые могут оказать значительное влияние на ваше решение.

В сентябре 2025 года в России будет утвержден новый ГОСТ на инфраструктуру для собак, который обещает изменить отношение к устройству общественных зон для четвероногих друзей. Этот документ стал результатом работы комиссии на X Всероссийском форуме “Развитие малых городов и исторических поселений”, возглавляемой Артемом Гебелевым. Новый стандарт станет первым в стране, который создаст четкие, всеобъемлющие правила для проектирования пространств, ориентированных как на владельцев собак, так и на самих животных. В России 31% населения является владельцами собак, что делает данный проект особенно актуальным.

С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу постановление правительства № 826, которое вводит четкие критерии для определения неиспользуемых земельных участков. Эта инициатива вызвала множество обсуждений и опасений среди граждан, возникших в результате неверных интерпретаций. Множество заявлений утверждают, что нововведения облегчат процесс изъятия земельных участков. Тем не менее, на практике правила остаются прежними, а новые критерии скорее служат для ограничения действий проверяющих органов.

Вопрос о праве опекуна на дарение имущества, которое принадлежит подопечному, вызывает много дискуссий. Согласно действующему законодательству, опекуны сталкиваются с определенными ограничениями. Основной нормой является пункт 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ, который запрещает опекунам совершать сделки с имуществом подопечного без разрешения органов опеки и попечительства. Это касается как обмена, так и дарения квартиры или доли в ней. Если опекун планирует передать имущество, необходимо заранее получить согласование от уполномоченных органов.

Средний размер ипотечного кредита в России в июле 2025 года достиг 4,36 млн рублей, что на 617 тыс. рублей больше, чем в аналогичном месяце прошлого года. Это означает рост на 17% по сравнению с 3,74 млн рублей в июле 2024 года, когда было зафиксировано резкое снижение после отмены всеобщей льготной ипотеки. Аналитический отчет «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ) указывает на то, что в июне 2024 года ипотеки резко упали, что повлияло на общий средний показатель по стране. Вследствие этого размера средние ипотечные кредиты значительно увеличились, однако серьезных падений с момента восстановления не наблюдалось.

Группа “Основа” анонсировала старт строительства жилого комплекса “Сенсация” в Чите, который станет ее первым девелоперским проектом в регионе. Этот амбициозный проект, общей площадью 91,8 тысячи квадратных метров, расположен у живописной набережной реки Читинка в центре Забайкальского края. Ожидается, что строительство будет осуществлено в две очереди, что позволит оптимизировать процессы и ускорить ввод жилья в эксплуатацию. Площадь квартир составит 57,5 тысячи квадратных метров, обеспечив комфортные условия проживания для многих семей. Кроме того, “Основа” выделит 1,65 тысячи квадратных метров жилья для социальных нужд города. Суммарные инвестиции в проект превысят 8 миллиардов рублей, что подчеркивает значимость этого начинания как для экономики региона, так и для улучшения жилищных условий граждан.

С увеличением бюджетных трудностей правительство Великобритании рассматривает возможность повышения налогов на собственность, особенно на объекты с высокой стоимостью. Канцлер Рейчел Ривс, ставшая первой женщиной на этой должности, озвучила данную инициативу. На фоне экономических вызовов, локдаунов и прочих вызовов, власти ищут новые источники финансирования. Одним из возможных шагов является отмена освобождения от налога на прирост капитала для основных жилищ стоимостью свыше £1,5 млн. Это изменение может принести бюджету страны значительные средства — около £40 000 ежегодно с владельцев дорогой недвижимости. Кроме этого, рассматриваются альтернативы, такие как ежегодный сбор на объекты недвижимости, превышающие £500 000, а также замена гербового сбора новым налогом при продаже.

Количество запросов на получение копий правоустанавливающих документов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Москве в первой половине 2025 года возросло в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это связано с необходимостью подтверждения прав собственности для сделок с недвижимостью. В январе−июле 2025 года было выдано более 95 тыс. копий документов, что говорит о росте интереса к легализации прав на недвижимое имущество.

Согласно последним разъяснениям ФНС, владельцам хозяйственных построек площадью менее 50 квадратных метров, предназначенных для личного использования, не требуется уплачивать налог. Эта информация подтверждена пресс-службой ФНС и касается только тех построек, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Например, это могут быть сараи, бани, теплицы, навесы, погреба и колодцы. Налоговая льгота применяется только к одной постройке и может быть использована на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Важно помнить, что данные постройки не должны использоваться в предпринимательских целях.

В повседневной жизни каждому из нас необходимо предоставлять свои данные, и одним из ключевых реквизитов является адрес регистрации. Часто путаница между адресом проживания и фактическим местом пребывания вызывает неприятные ситуации. В этой статье мы разберем важные аспекты адреса регистрации, его значение и способы получения информации о нем.

Жители Калининградской области активно рассматривают строительство высотного гостиничного комплекса в поселке Рыбачьем на Куршской косе. Это событие вызывает многочисленные волнения о безопасности уникальной экосистемы региона. Проект включает в себя гостиницы, морской вокзал и другие элементы инфраструктуры, однако экологи предупреждают о возможных негативных последствиях для флоры и фауны охраняемой территории. Зоологический институт Российской академии наук проведет экспертную оценку, чтобы ответить на актуальные вопросы безопасности.

Пользователи «Госуслуг» получили возможность заключать договора аренды недвижимости прямо через платформу. Эта инициатива была анонсирована Министерством цифрового развития и теперь активно интегрируется в систему. Собственники и риелторы могут размещать объявления о сдаче недвижимости и указывать свою готовность к заключению договора онлайн. Для этого в личном кабинете будет доступна ссылка на «Госуслуги», по которой можно быстро заполнить необходимый документ.

Главное, что стоит знать иностранным покупателям, – в Грузии практически нет ограничений на покупку недвижимости для зарубежных граждан. Страна предлагает одни из самых быстрых и простых процедур оформления собственности в мире. Однако, несмотря на это, грузинский рынок недвижимости обладает уникальными особенностями, которые важно учитывать. С целью разобраться в процедуре покупки недвижимости в Грузии, предлагаем вашему вниманию полезную и актуальную информацию.